آپارتمان در تهران متری چند؟ قیمتهای جدید در سال جدید + جدول
14 فروردين 1396 ساعت 11:18
قیمتهای جدید آپارتمان در مناطق ۲۲ گاه پایتخت حاکی از افزایش قیمت در سال جدید است.
به گزارش ندای هیرمند به نقل از خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اواسط اسفند ماه گذشته مرکز آمار ایران در گزارشی از افزایش 8.4 درصدی قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی شهر تهران طی پاییز 95 در مقایسه با پاییز سال 94 خبر داد.
این مرکز با استناد به سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور اعلام کرد متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران 44467 هزار ریال با میانگین مساحت 308 مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل 2.1 درصد کاهش (تابستان 95) و نسبت به فصل مشابه سال قبل (پاییز 94) 8 درصد افزایش داشته است. همچنین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران 43509 هزار ریال با میانگین مساحت 89 مترمربع و متوسط عمر بنای 9 سال بوده که نسبت به فصل قبل 1.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 8.4درصد، افزایش داشته است.
از سوی دیگر گرچه تنها دو هفته از سال جدید میگذرد و کارشناسان و دستاندرکاران بخش مسکن همواره از فروردین به عنوان ماهی کم معامله یاد میکنند، اما به نظر میرسد بازار مسکن برای خروج از رکود دورخیز کرده است. روند معاملات در اولین ماه سال جدید نشان از آن دارد که احتمالا امسال آخرین سال رکود معاملات مسکن خواهد بود و این بخش در حالی وارد رونق میشود که افزایش قیمت 10 تا 15 درصدی برای آن پیشبینی میشود.
با این تفاسیر نگاهی به جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در نقاط مختلف پایتخت میاندازیم. یک واحد آپارتمان نوساز 60 متری واقع در تهرانپارس با پارکینگ و انباری 195 میلیون تومان به فروش رفته است.
واحدی با همین متراژ در ساعی و با امکانات مشابه 335 میلیون تومان معامله شده است. یک دستگاه آپارتمان 44 متری در اسکندری بدون انباری و پارکینگ 14 ساله با قیمت 133 میلیون تومان فروخته شده، واحد 75 متری در خواجه نصیر طوسی که 24 سال از ساخت آن میگذرد با قیمت 220 میلیون تومان معامله شده است.
واحد مسکونی نوسازی 238 متری در یوسفآباد دو میلیارد و 720 میلیون تومان و آپارتمان 100 متری نوساز واقع در قیطریه یک میلیارد تومان داد و ستد شده است.
قیمت واحدهای مسکونی در مناطق 22 گانه تهران
منطقه
متراژ
سال ساخت
قیمت (تومان)
تهرانپارس
90
2
450میلیون
سعادتآباد
165
12
یک میلیارد و 375 میلیون
شهرک آزمایش
82
15
390 میلیون
گیشا
167
12
یک میلیارد و 110 میلیون
آرژانتین-ساعی
65
16
435 میلیون
نارمک
53
10
241 میلیون تومان
آلستوم
70
3
263 میلیون
مسعودیه
65
5
156میلیون
ارامنه جنوبی
50
نوساز
194میلیون
سلسبیل
43
14
110 میلیون
ابوذر
92
نوساز
404 میلیون
ونک
100
37
800 میلیون
افسریه
72
11
155 میلیون
دروس
22
16
80 میلیون
ازگل
112
نوساز
476 میلیون
آهنگ
200
نوساز
یک میلیارد و 700 میلیون
منیریه
120
37
495 میلیون
مختاری
43
15
80 میلیون
پونک
66
12
250 میلیون
ازگل
240
نوساز
3 میلیارد و 575 میلیون
چیذر
240
نوساز
2 میلیارد و 600 میلیون
انتهای پیام/
کد مطلب: 426760
آدرس مطلب: https://www.safireshargh.ir/news/426760/آپارتمان-تهران-متری-چند-قیمت-های-جدید-سال-جدول